楼上干的但是楼下漏水-楼上干的但是楼下漏水怎么办?

楼下卫生间漏水楼上地面是干的谁的责任视情况而定：

1、一般情况下卫生间漏水都是属于楼上的责任的。

2、如果是下水管道破裂导致的漏水,在保修期内的话是可以找开发商解决的。

处理如下：

1、在第一时间发现楼上漏水时，楼下的住户可以先保护好受损的地方，拍照保存证据。

2、对漏水受损的原因进行鉴定，看漏水是否为人为和损失赔偿范围的大小。

3、再对受损赔偿的问题进行协商处理或者委托律师进行起诉处理。

同时房地产交易公司作为销售方，也应该对商品质量问题承担责任。 如对方久拖不解决，你可以直接向法院起诉，要求对方维修，并赔偿损失。

查清情况再做判断发生楼上漏水，首先应明确状态。要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。

在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。

要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十五条

行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十六条

行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。

防水层损坏、管道泄露、设计缺陷等。

1、楼上的防水层因为年久失修或者装修过程中被破坏，导致水分无法正常排走，渗透到楼下。

2、楼上的水管存在泄漏，尤其是在隐蔽处，如卫生间或厨房的管道，这种情况不易被发现，但会导致楼下漏水。

3、建筑设计上的缺陷，比如排水坡度不够，导致楼上看似干燥，但楼下却出现漏水现象。